LA CORBEILLE
VAN CONSERVENFABRIEK NAAR HEDENDAAGS WONEN.
Het conservenbedrijf 'La Corbeille' sloot de deuren in 1977. Het 65 m brede complex telde dan een voorbouw (gemengde structuur beton/baksteen/welfsels), diepte 17.5 m, een loods met stalen sheddak op betonnen dwarsbeuk, diepte 21,5 m en een 4 etages hoge, 9,3 m diepe fabriek (gemengde structuur beton/baksteen).
Tijdens de verbouwing van SPAR onderzocht T'Jonck-Nilis Ir. Architecten het ontwikkelingspotentieel van het resterende gebouw. Dat resulteerde in een plan om de gebouwen te hergebruiken als woonruimtes rond een centraal atrium. De gemeente ging hierin mee en werkte een RUP uit. De architecten zochten daarna mee een ontwikkelaar om de plannen tot uitvoering te brengen na het vertrek van de kringloopwinkel en de standenbouwer. Centraal staat een open ruimte op de eerste etage. Ze profiteert optimaal van het sheddak voor lucht en licht. Daarrond zijn drie entiteiten met een veelheid aan woningtypes gegroepeerd. Ze worden allemaal ontsloten met één trap en lift + loopbruggen in de centrale ruimte. Alle woningen zijn BEN.
Zuidoosthoek:
- toren met zes appartementen met inpandig terras (tuin op begane grond)
Zuidwestgevel langs spoorweg (de fabriek) :
- gelijkvloers garage (tot onder centrale open ruimte)
- 1e en 2e etage: 12 appartementen met dubbele oriëntatie (spoorweg-open binnenruimte)
- Derde en vierde etage: houtbouw duplex appartementen die boven oude gevel uitsteken
Onder sheddaken oude loods : (met aparte 4 m brede ontsluitingsruimte)
- 3 langwerpige lofts
- 1 patioloft boven centrale betonstructuur loods
Opdrachtgever: AEF Immo
Ontwerp en Realisatie: 2021
Oppervlakte: m²
Budget: euro
Fotos: Pieter T'Jonck